에이치원CC 회원권 가격은 일반 정회원권을 중심으로 확인하는 것이 좋습니다. 에이치원클럽은 과거 덕평CC로 알려졌던 경기도 이천시 호법면의 18홀 회원제 골프장으로, 호반그룹 인수 이후 H1 CLUB이라는 이름으로 리뉴얼된 곳입니다. 서울 강남권·분당·용인·이천·여주권에서 접근성이 괜찮고, 회원권 가격대가 수도권 회원제 골프장 중 비교적 낮은 편이라 실사용 목적의 회원권으로 자주 비교됩니다. 다만 연간 회원가 적용 예약 횟수가 정해져 있어 단순 시세보다 그린피 혜택과 예약 가능 횟수를 함께 보는 것이 중요합니다.
1. H1CC는 어떤 골프장인가요?
1) 구 덕평CC에서 H1CC로 변경된 골프장
H1CC는 경기도 이천시 호법면 장자터로 일대에 위치한 18홀 회원제 골프장입니다. 예전에는 덕평CC라는 이름으로 알려졌고, 이후 호반그룹 계열에서 운영하면서 H1 CLUB, 에이치원클럽이라는 이름으로 리뉴얼되었습니다.
수도권 동남부에서 접근성이 괜찮은 편이라 서울 강남권, 성남, 분당, 용인, 이천, 여주권 골퍼들이 많이 비교합니다. 고가 회원권보다는 실속형 회원권에 가까운 성격이라, 회원권 입문자나 평일·주말을 적절히 섞어 라운드하는 분들이 관심을 갖기 좋습니다.
2) 마운틴·레이크 분위기의 18홀 코스
에이치원CC는 18홀 규모의 회원제 골프장입니다. 자연 지형을 살린 산지형 코스 분위기가 있고, 일부 홀에서는 워터 해저드와 능선 흐름이 함께 느껴집니다.
코스는 아주 평탄한 도심형 골프장이라기보다는 방향성과 세컨드 샷 위치가 중요한 편입니다. 처음 방문한다면 거리 욕심을 내기보다 페어웨이 안착, 그린 중앙 공략, 오르막 퍼트 남기기를 우선하는 것이 좋습니다.
2. 에이치원CC 회원권 가격 정리
1) 회원권 시세표
에이치원클럽 회원권은 일반 정회원권을 중심으로 거래되는 경우가 많습니다. 최근 공개 매물 흐름 기준으로 개인회원권은 약 3,000만 원대 초중반, 법인회원권은 개인회원권보다 조금 높은 3,000만 원대 중후반에서 비교되는 경우가 많습니다.
| 구분 | 예상 시세 | 회원 구성 / 특징 |
|---|---|---|
| 개인 일반회원권 | 약 3,000만 원 ~ 3,400만 원 전후 | 정회원 1인 + 준회원 1인 구성 |
| 법인 반구좌 | 약 3,400만 원 ~ 3,800만 원 전후 | 법인 정회원 1인 + 지정회원 1인 구성 확인 |
| 2020년 이전 회원권 | 매물별 별도 확인 | 만기·재약정 조건 확인 필요 |
| 2020년 이후 회원권 | 매물별 별도 확인 | 잔여 기간 승계 여부 확인 |
| 급매 조건 매물 | 별도 확인 | 만기, 법인 여부, 매도자 조건에 따라 차이 |
| 특수 조건 회원권 | 별도 확인 | 골드·지명·동반 혜택 여부 확인 |
- 해당 가격은 골프장 상황에 따라 언제든 변동될 수 있으며 정확한 비용은 홈페이지를 통해 문의하시기 바랍니다.
2) 회원 구성별 특징
에이치원클럽 개인회원권은 정회원 1인과 준회원 1인 구성을 중심으로 보는 것이 일반적입니다. 개인회원권의 준회원은 배우자 또는 직계가족 중 1인으로 보는 경우가 많고, 법인회원권의 준회원은 법인 지정인 또는 재직자 조건을 확인해야 합니다.
에이치원CC 회원권은 2020년 이전 입회권과 이후 입회권의 만기·연장 조건이 다르게 안내되는 경우가 있습니다. 그래서 단순히 가격만 보는 것보다 해당 매물이 어느 시점의 회원권인지, 만기 승계가 어떻게 되는지 함께 확인해야 합니다.
| 구분 | 회원 구성 예시 | 확인할 부분 |
|---|---|---|
| 개인회원권 | 정회원 1인 + 준회원 1인 | 준회원 등록 범위 확인 |
| 법인회원권 | 정회원 1인 + 지정회원 1인 | 법인 재직자 조건 확인 |
| 골드형 회원권 | 정회원 1인 + 지명회원 1인 등 | 동반자 혜택 여부 확인 |
| 2020년 이전 회원권 | 기존 조건 승계 가능성 확인 | 만기 5년 재약정 여부 |
| 2020년 이후 회원권 | 잔여 기간 승계 가능성 확인 | 만기 후 연장 조건 |
3) 부대비용 체크
에이치원CC 회원권 가격을 볼 때는 매매가 외 비용도 함께 계산해야 합니다. 매수 과정에서는 명의개서료, 취득세, 수입인지, 중개수수료 등이 추가될 수 있습니다. 회원권 금액 자체는 수도권 고가 회원권보다 낮은 편이지만, 취득세와 명의개서료까지 더하면 실제 준비 금액은 매매가보다 올라갑니다.
| 항목 | 예상 금액 / 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 명의개서료 | 약 55만 원 전후 | 회원권 종류별 확인 |
| 취득세 | 취득가의 약 2.2% | 회원권 취득 시 발생 |
| 수입인지 | 약 4만 원 ~ 7만 원 전후 | 거래 금액 구간별 확인 |
| 중개수수료 | 별도 | 거래 업체 기준에 따라 차이 |
| 법인 서류비용 | 별도 | 법인 거래 시 추가 준비 가능 |
| 준회원 변경비 | 별도 확인 | 등재자 변경 시 확인 필요 |
4) 총 취득비용 예시
개인 일반회원권을 3,200만 원 기준으로 단순 계산하면 취득세는 약 70만 4천 원 수준입니다. 여기에 명의개서료, 수입인지, 중개수수료가 더해지므로 실제 준비 금액은 3,300만 원대 이상으로 볼 수 있습니다.
| 예시 기준 | 단순 계산 금액 |
|---|---|
| 개인 일반회원권 매매가 3,200만 원 가정 | 32,000,000원 |
| 취득세 2.2% 가정 | 약 704,000원 |
| 명의개서료 | 약 550,000원 전후 |
| 수입인지 | 약 40,000원 ~ 70,000원 전후 |
| 중개수수료 | 별도 |
| 예상 총비용 | 약 3,330만 원 이상 가능 |
법인 반구좌를 3,600만 원 기준으로 계산하면 취득세는 약 79만 2천 원 수준입니다.
| 예시 기준 | 단순 계산 금액 |
|---|---|
| 법인 반구좌 매매가 3,600만 원 가정 | 36,000,000원 |
| 취득세 2.2% 가정 | 약 792,000원 |
| 명의개서료 | 약 550,000원 전후 |
| 수입인지 | 약 40,000원 ~ 70,000원 전후 |
| 중개수수료 | 별도 |
| 예상 총비용 | 약 3,740만 원 이상 가능 |
3. 에이치원CC 그린피와 이용요금
1) 회원·준회원·비회원 요금 비교
에이치원CC는 회원권 가격대에 비해 그린피가 아주 낮은 편은 아닙니다. 정회원은 주중 128,000원, 주말 168,000원 수준으로 안내되는 경우가 많고, 준회원 또는 가족·지정회원은 주중 158,000원, 주말 230,000원 수준으로 보는 것이 일반적입니다.
| 구분 | 주중 | 주말 / 공휴일 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 정회원 | 약 128,000원 | 약 168,000원 | 연간 회원가 적용 횟수 내 기준 |
| 가족 / 지정회원 | 약 158,000원 | 약 230,000원 | 준회원 기준 |
| 비회원 정상가 | 약 230,000원 | 약 310,000원 | 일반 내장객 기준 |
| 카트비 | 약 120,000원 | 약 120,000원 | 5인승 1대 기준 |
| 캐디피 | 약 150,000원 | 약 150,000원 | 캐디 1인 기준 |
| 클럽 대여 | 약 70,000원 | 약 70,000원 | 1세트 기준 |
| 룸 대여료 | 별도 | 별도 | 이용 조건 확인 |
2) 회원가 적용 횟수 초과 시 요금
에이치원CC는 회원권을 보유하고 있어도 연간 회원가 적용 예약 횟수를 초과하면 별도 요금이 적용될 수 있습니다. 이 부분은 에이치원CC 회원권을 볼 때 가장 중요하게 확인해야 할 포인트입니다.
| 구분 | 주중 | 주말 / 공휴일 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 정회원 기본 회원가 | 약 128,000원 | 약 168,000원 | 연 주중 12회 / 주말 6회 기준 |
| 가족 / 지정회원 기본 회원가 | 약 158,000원 | 약 230,000원 | 연간 횟수 내 기준 |
| 정회원 초과 이용 | 약 170,000원 | 약 240,000원 | 횟수 초과 시 적용 가능 |
| 가족 / 지정회원 초과 이용 | 약 180,000원 ~ 200,000원 | 약 270,000원 | 조건별 확인 필요 |
3) 1인 기준 라운드 비용 감각
카트비와 캐디피는 팀 단위 비용입니다. 4인 기준으로 나누어 보면 카트비 120,000원은 1인 약 30,000원, 캐디피 150,000원은 1인 약 37,500원 수준입니다.
| 항목 | 1팀 기준 | 4인 기준 1인 부담 |
|---|---|---|
| 카트비 | 약 120,000원 | 약 30,000원 |
| 캐디피 | 약 150,000원 | 약 37,500원 |
| 카트비 + 캐디피 | 약 270,000원 | 약 67,500원 |
정회원이 주중 라운드를 한다고 가정하면 그린피 약 128,000원에 카트비·캐디피 1인 부담액 약 67,500원을 더해 약 195,500원 수준으로 볼 수 있습니다. 정회원 주말은 약 235,500원, 비회원 주말은 약 377,500원 수준으로 계산됩니다.
| 구분 | 주중 1인 예상 비용 | 주말 1인 예상 비용 |
|---|---|---|
| 정회원 | 약 195,500원 | 약 235,500원 |
| 가족 / 지정회원 | 약 225,500원 | 약 297,500원 |
| 비회원 | 약 297,500원 | 약 377,500원 |
| 정회원·비회원 차이 | 약 102,000원 | 약 142,000원 |
4. 에이치원CC 회원권 혜택 특징
1) 낮은 매수금액으로 회원제 골프장을 이용할 수 있습니다
에이치원CC 회원권의 가장 큰 장점은 초기 매수금액이 비교적 낮은 편이라는 점입니다. 수도권 회원제 골프장 회원권 중 억 단위 이상으로 형성되는 곳이 많은데, 에이치원CC는 3천만 원대에서 비교되는 경우가 많아 진입 부담이 낮습니다.
다만 회원권 가격이 낮다고 해서 무조건 비용 절감 효과가 큰 것은 아닙니다. 정회원 그린피가 주중 128,000원, 주말 168,000원 수준이기 때문에 비회원 요금과의 차이를 실제 라운드 횟수에 맞춰 계산해봐야 합니다.
2) 연간 예약 횟수 제한을 꼭 봐야 합니다
에이치원CC 회원권은 연간 회원가 적용 예약 횟수가 중요한 구조입니다. 일반적으로 주중 연 12회, 주말 및 공휴일 연 6회 수준으로 보는 경우가 많습니다. 즉, 회원권을 보유해도 무제한으로 낮은 회원가가 적용되는 구조는 아닙니다.
라운드 횟수가 많다면 초과 이용 요금까지 함께 계산해야 합니다. 한 달에 한두 번 정도 실속 있게 이용하는 분에게는 맞을 수 있지만, 매주 주말 라운드를 계획한다면 예약 횟수와 초과 요금이 부담이 될 수 있습니다.
3) 준회원 단독 라운드 가능 여부 확인
에이치원CC 회원권은 준회원 또는 가족·지정회원도 직접 예약 후 단독 라운드가 가능한 조건이 언급되는 경우가 있습니다. 이 부분은 가족이나 법인 지정인이 실제로 활용할 계획이 있다면 중요한 장점이 될 수 있습니다.
다만 준회원 단독 예약 가능 여부, 준회원 그린피, 연간 예약 횟수 포함 방식은 반드시 확인해야 합니다. 정회원과 준회원이 각각 따로 이용할 수 있는지, 아니면 전체 예약 횟수를 공유하는지에 따라 체감 혜택이 달라집니다.
5. 에이치원CC 예약 방식과 확인 사항
1) 주중·주말 예약 기준
에이치원CC는 정회원 기준 주중 예약과 주말 예약 방식이 다르게 운영됩니다. 주중은 약 4주 전 해당 요일에 실시간 예약하는 방식으로 이해하면 쉽고, 주말은 접수 후 배정 방식으로 보는 경우가 많습니다.
| 구분 | 예약 특징 | 확인할 부분 |
|---|---|---|
| 정회원 주중 예약 | 약 4주 전 해당 요일 9시 기준 | 실시간 예약 가능 여부 |
| 주말 / 공휴일 예약 | 약 4주 전 화요일 접수 후 배정 | 수요일 배정 여부 확인 |
| 회원가 적용 횟수 | 주중 연 12회 / 주말 연 6회 수준 | 초과 이용 요금 확인 |
| 준회원 예약 | 단독 예약 가능 여부 확인 | 정회원과 횟수 공유 여부 |
| 법인 지정회원 예약 | 지정인 조건 확인 | 재직자 여부와 예약권 확인 |
| 예약 취소 | 위약 규정 확인 | 취소 가능 기간과 페널티 확인 |
2) 주말 이용이 많다면 실사용 계산이 필요합니다
에이치원CC 회원권은 주말 라운드가 많은 분이라면 꼼꼼히 계산해야 합니다. 기본 회원가 적용 주말 횟수가 연 6회 수준으로 제한될 수 있기 때문에, 매월 주말 라운드를 자주 한다면 초과 요금이 발생할 수 있습니다.
반대로 주말 라운드가 2개월에 1회 정도이고, 평일 라운드를 월 1회 정도 활용하는 패턴이라면 회원권 조건과 잘 맞을 수 있습니다. 이처럼 에이치원CC 회원권은 “얼마에 사느냐”보다 “연간 몇 번, 어떤 요일에 쓰느냐”가 더 중요합니다.
3) 개인·법인 거래 조건 확인
에이치원CC 회원권은 개인과 법인 간 교차거래가 제한될 수 있습니다. 개인은 개인 간 거래, 법인은 법인 조건을 맞춰 거래해야 하는 경우가 있으므로 매수 전 매물의 현재 명의를 확인하는 것이 좋습니다.
법인으로 매수할 경우에는 법인 반구좌 입회 가능 여부, 동일 법인 2구좌 입회 가능 여부, 지정회원 조건, 법인 재직자 등록 가능 범위까지 함께 확인해야 합니다.
6. 에이치원CC 코스 공략 포인트
1) 마운틴 코스는 방향성이 중요합니다
에이치원CC는 자연 지형을 살린 산지형 흐름이 있어 티샷 방향성이 중요합니다. 페어웨이가 넓어 보이는 홀에서도 좌우로 벗어나면 경사나 러프에서 다음 샷이 어려워질 수 있습니다.
처음 방문한다면 드라이버 거리보다 페어웨이 안착을 먼저 생각하는 것이 좋습니다. 특히 고저 차이가 있는 홀에서는 실제 거리와 체감 거리가 달라질 수 있어 클럽 선택을 신중하게 해야 합니다.
2) 레이크 코스는 해저드와 심리전이 있습니다
레이크 분위기가 있는 홀에서는 물이 시야에 들어오면서 심리적인 부담이 생길 수 있습니다. 해저드가 보이는 홀에서는 핀을 바로 노리기보다 안전한 랜딩 지점을 먼저 잡는 것이 좋습니다.
세컨드 샷에서는 그린 중앙을 기준으로 공략하는 편이 안정적입니다. 물을 넘기거나 옆에 두고 치는 상황에서는 평소보다 보수적인 클럽 선택이 스코어 관리에 도움이 됩니다.
3) 그린 주변에서 실수를 줄여야 합니다
에이치원CC는 티샷보다 세컨드 샷과 그린 주변 플레이에서 스코어 차이가 날 수 있습니다. 어프로치가 짧거나 내리막 퍼트를 남기면 파 세이브가 쉽지 않습니다.
라운드 전에는 연습그린에서 속도감을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 핀을 직접 노리기보다 오르막 퍼트를 남길 수 있는 위치를 선택하면 안정적인 플레이가 가능합니다.
7. 에이치원CC 회원권을 봐도 좋은 사람
1) 이천·용인·분당권 실사용 골퍼
에이치원CC 회원권은 이천, 용인, 여주, 분당, 성남, 광주권에서 자주 이동할 수 있는 분들에게 잘 맞습니다. 이동 시간이 짧으면 회원권 활용도가 올라가고, 주중 라운드도 부담 없이 계획할 수 있습니다.
특히 고가 회원권보다는 진입 부담이 낮은 실속형 회원권을 찾는 분이라면 비교 가치가 있습니다. 다만 강북권이나 서울 서부권에서 매번 이동하기에는 동선이 맞지 않을 수 있으므로 거주지와 이동 시간을 먼저 보는 것이 좋습니다.
2) 월 1회 평일·격월 주말 라운드 패턴
에이치원CC 회원권은 회원가 적용 횟수가 제한되는 구조라, 라운드 패턴이 중요한 편입니다. 주중은 월 1회 정도, 주말은 2개월에 1회 정도 이용하는 골퍼라면 조건과 잘 맞을 수 있습니다.
반대로 매주 주말 라운드를 계획하거나, 회원권 하나로 잦은 접대 라운드를 하려는 경우에는 초과 요금과 예약 제한을 함께 계산해야 합니다.
3) 가족 또는 지정회원도 함께 활용하는 경우
준회원 또는 가족·지정회원이 함께 활용할 수 있다면 에이치원CC 회원권의 체감 가치는 올라갈 수 있습니다. 배우자나 자녀, 법인 지정인이 실제로 라운드할 계획이 있다면 정회원 1인만 쓰는 것보다 활용도가 좋아집니다.
다만 준회원 요금은 정회원보다 높고, 주말에는 230,000원 수준으로 비회원 요금과 차이가 크지 않을 수 있습니다. 준회원이 주중에 자주 이용하는지, 주말에 이용하는지에 따라 판단이 달라집니다.
8. 에이치원CC 회원권 최종 정리
1) 핵심 요약
에이치원CC는 경기도 이천시 호법면에 위치한 18홀 회원제 골프장입니다. 구 덕평CC에서 H1 CLUB으로 리뉴얼된 골프장으로, 수도권 동남부 실속형 회원권으로 비교됩니다. 회원권 가격대는 3천만 원대가 중심이고, 정회원 1인과 준회원 1인 구성이 핵심입니다.
| 핵심 항목 | 내용 |
|---|---|
| 골프장 유형 | 18홀 회원제 골프장 |
| 위치 | 경기도 이천시 호법면 |
| 과거 명칭 | 덕평CC |
| 현재 명칭 | H1 CLUB / 에이치원클럽 |
| 코스 규모 | 18홀 |
| 개인회원권 시세 | 약 3,000만 원 ~ 3,400만 원 전후 |
| 법인 반구좌 시세 | 약 3,400만 원 ~ 3,800만 원 전후 |
| 회원 구성 | 정회원 1인 + 준회원 1인 |
| 정회원 그린피 | 주중 약 128,000원 / 주말 약 168,000원 |
| 가족·지정회원 그린피 | 주중 약 158,000원 / 주말 약 230,000원 |
| 비회원 그린피 | 주중 약 230,000원 / 주말 약 310,000원 |
| 카트비 | 팀당 약 120,000원 |
| 캐디피 | 팀당 약 150,000원 |
| 주요 확인 사항 | 연간 예약 횟수, 초과 요금, 만기 조건, 개인·법인 거래 제한 |
2) 매수 전 체크리스트
에이치원CC 회원권 가격은 고정 금액이 아니라 거래 시점, 매물 수, 개인·법인 구분, 만기 조건, 2020년 이전·이후 회원권 여부에 따라 달라지는 시세형 자산입니다. 회원권 가격이 낮은 편이라 진입 부담은 적지만, 정회원 그린피와 연간 예약 횟수 제한을 함께 봐야 실제 혜택을 제대로 판단할 수 있습니다.
매수 전에는 개인회원권·법인회원권 구분, 2020년 이전·이후 회원권 여부, 만기 승계 조건, 명의개서료, 취득세, 수입인지, 중개수수료, 정회원·준회원 그린피, 연간 주중 12회·주말 6회 수준의 예약 횟수, 초과 이용 요금, 준회원 단독 예약 가능 여부, 개인·법인 교차거래 가능 여부를 함께 확인해야 합니다. 에이치원CC 회원권은 수도권 동남부에서 비교적 낮은 금액으로 회원제 골프장을 이용하려는 분들에게 실사용 가치가 있는 회원권입니다.